1990〜2000年築, 専有面積58.85㎡〜78.85㎡の平均販売価格
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古江パーク・ホームズ
広島県広島市西区古江上一丁目
/ 古江駅 徒歩11分
1995年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,768万円
25.7万円/㎡
1,152
1,563
1,973
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜1,973万円
22.7万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月3日
古江パーク・ホームズ
1,500万円（21.8万円/㎡）/ 6階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は25.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,500万円 | 21.8万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 1,450万円 | 21.3万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 1,899万円 | 27.9万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,750万円 | 25.4万円 | 8階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,899万円 | 26.3万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,950万円 | 28.7万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,500万円 | 21.8万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,950万円 | 27.0万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,980万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,750万円 | 25.4万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 1,800万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,800万円 | 26.1万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 28.8万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 30.6万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,180万円 | 31.7万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,280万円 | 18.6万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,090万円 | 28.9万円 | 7階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,090万円 | 28.9万円 | 6階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 23.2万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 21.8万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,830万円 | 26.9万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,480万円 | 20.6万円 | 9階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 21.5万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,250万円 | 18.4万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,280万円 | 17.7万円 | 6階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,380万円 | 19.1万円 | 6階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 24.8万円 | 9階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 27.5万円 | 9階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,870万円 | 27.2万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,820万円 | 26.4万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 1,820万円 | 26.4万円 | 5階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 1,690万円 | 24.5万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 25.9万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅29分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/30 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,998万円 | 26.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/05 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅10分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/07 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 1,300万円 | 18.5万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,398万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
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